1、税收种类多，税负相对较重

    就我国当前的税法相关规定看，工业地产开发企业需要交纳的主要税种包括企业所得税、房产税、土地增值税、印花税等。这些不同种类的税收，对于企业来说无疑是非常沉重的负担。企业为了合理降低税负，有必要基于国家税法规定和企业实际情况，展开科学合理的税务筹划，从而*大限度地为企业创造更高效益。但是，受工业地产开发发展的时间不长的影响，该行业的相关政策法律健全程度远远不够，使企业的税务筹划常常难以有效展开。        

2、标准化不足，税收筹划有风险

    就工业地产企业税务筹划工作的实际展开状况看，往往会出现这样的现象，即不同财务人员对税务筹划有各自不同的方案。这就可以充分看出，税务筹划工作并没有统一的规范和标准，没有公认的方法和方案，在实际工作中主要基于财务人员的个人经验，特别是对税法的熟悉程度制定的。但是，在纳税业务中，纳税人与纳税机关之间的关系并不是一种绝对对等的关系，对于税法的认定和解释，双方会出现差异，进而对纳税筹划产生不同的认识，使纳税筹划工作中蕴藏了各种风险，诸如执法风险、心理风险、信誉风险等。因此，对于企业来说，必须对这些风险有清晰的认识，并积极应对以有效规避风险。