中资企业应明确免税的概念差异:不征税收入是指从性质和根源上不属于企业营利性活动带来的经济利益;免税收入则是国家为鼓励特定领域而给予的税收优惠，本身属于应税所得但予以免征。              

    在免税项目的风险识别方而，需特别注意以下几种情况:关于“合同价款中不包含各类税金”的条款，这并不等同于免税，仅明确了价款构成;关于“项目各项税金由业主承担”的条款，需明确具体的补偿机制;关于“业主协助承包商申请豁免”的条款，承包商仍为申请主体;关于免税税种的规定，需特别注意是否包含所得税;关于免税项目范围的界定，避免扩大解释;关于税收遵从义务的规定，免税通常不免除申报和代扣义务。

    在免税项目的财税管理方而，建议采取以下措施:夯实免税条款，明确列示所有相关税种;确认免税条款的生效条件，通常需要税务主管部门的书而批复;建立符合当地会计准则的核算体系，保持规范的财务记录;按时完成各项纳税申报义务，即便在免税情况下;及时处理免税业务纠纷，确保政策落实;持续跟踪税收政策变化，关注免税政策的持续有效性。