(一)房地产企业所得税税务筹划的内涵

    企业所得税，作为国家企业利润分配的调控手段，对国家境内企业的生产、经营所得征收税款。企业是市场经济的活跃分子，在享受国家市场资源的同时，理应缴纳相关税费。而房地产企业所得税税务筹划，是指在遵守国家相关税收法律法规的条件下，在法律导向的指引下，房地产企业可根据自身经营发展情况，提前选择、调整适合自身的纳税方案，精心筹划企业自身在投资、生产经营、理财等在税收上的策略，以实现企业利润*大化。   

    (二)房地产企业所得税税务筹划的意义

     (1)增强企业内部管理。企业加强对所得税的税务财务筹划，有利于提高内部管理水平。由于进行税务筹划时，企业需要对多方面要素进行综合考虑，如企业所得税特点、金额，企业当前经营战略，企业的营收状况等，这些因素都会对企业税务筹划的实行产生或大或小的影响{3)。而为了甄选出满意的经营方案，企业必然会对各因素优化考虑，从而发现内部不足并不断完善内部管理，推动企业向前发展。

    (2)增加企业经济效益。企业在税收策略方面并非没有盈利回转的余地。在遵循国家税收相关法律法规的同时，企业可以通过合法筹划，实现有效避税。企业首先要积极履行纳税义务，遵守纳税要求，熟悉税收优惠政策，同时根据自身经营精心策划销售、开发策略，以及经营策略，实现适当合法避税。而企业的税收支出减少，必然可以减轻企业税收压力，从而增加经济收益。

    (3)提高企业品牌声誉。当前房地产市场竟争激烈，在服务、产品质量共同优化的同时，企业品牌形象与声誉在竟争中变得越来越重要。良好的品牌声誉与形象是企业有力的竟争资源，不仅有利于吸引新顾客，也有利于稳定忠实客源。企业要提高自身品牌声誉，需要从各方面日积月累，而进行税务筹划是提高企业声誉的手段之一。合法合理的纳税，不偷税漏税，积极为国家经济做出贡献，有利于赢得大众信任，获得品牌声誉。