税务筹划是企业在符合法律法规的前提下，通过对经营活动的事先安排与设计，达到合理合法降低税负、提高经济效益的税务管理行为。房地产企业应树立税务筹划的正确理念，将税务筹划作为企业税务管理工作的重要组成部分，融人企业发展的各环竹。正确认识税务筹划，需明确税务筹划的目标是合理竹税，而非逃避税收。房地产企业应坚持依法依规开展税务筹划，严格遵守税收法律法规，不得采取偷税漏税、虚开发票等违法违规手段。税务筹划的过程要体现税收中性原则，不能以税收考虑作为决策的唯一标准，而应全面权衡经营策略、财务状况等因索，保障税务筹划能够与企业整体发展相协调。       

    房地产企业还应正确把握税务筹划的时间与范围。税务筹划应贯穿企业经营的全过程，从项目立项、投资决策到销售回款、利润分配等阶段，均需要考虑税收因索，及时开展税务筹划。同时，房地产企业还应拓宽税务筹划范围，从单一税种的筹划延伸到多税种、全税制的综合筹划。全面、系统的税务筹划有利于房地产企业统筹兼顾，实现税收效益*大化。此外，房地产企业要提高税务筹划的前瞻性，加强对税收政策走向、行业发展趋势的研判，及时调整税务筹划策略，为企业发展赢得先机。