一是由于公司借款的数额超过其注册资本的借款能力，由此产生的利息在税前列支而引发的公司税务风险。根据我国地产产业相关规定，地产公司要想进入地产市场，其注册资本必须要达到一定的数额。按照规定，地产项目开发的固有资本量必须要达到该项目投资总额的120%，地产公司的注册资本不得低于一百万元。相比而言，地产行业在公司注册和项目开发的过程中必须要具备强大的资金实力。此外，由于地产的项目开发一般都具有周期长的特点，在项目开发的过程中还需要不断投入大量的资金，在这一过程中，地产公司在项目开发过程中资金的周转问题成为了其主要的问题，针对这一问题，地产开发公司一般都是通过借款的形式来维持公司的正常运转。而我国税法明确规定了，地产公司在这类情况下由借款而产生的利息不可以进行税前扣除。然而，从A地产公司这方面的做法来看，该公司由于对我国税法的不正确理解，在纳税过程中将这部分借款利息进行了税前扣除，同时也没有进行相应的纳税调整，这样A地产公司的本应缴纳的所得税金额发生了变化，从而导致A地产公司的税务风险增加。                 

    二是A地产公司为了维持项目开发的正常运行，通过境外募集的方式来筹集资金，为项目开发提供资金来源，在这一过程中，A地产公司将其子公司筹集的资金以借款的形式流向资金缺乏的项目公司，并向项目公司收取相应的借款利息。而我国税法对此类行为进行了明确的规定:在这样的条件下，母公司向项目公司收取的借款利息必须要对这部分资金的所得税进行代扣代缴，同时项目公司也不可以对代扣代缴额度这部分税款进行税前列支。然而，A地产公司借款的项目公司税务负责人并没有对其进行正确地理解，并对项目公司代扣代缴的这部分税款进行了税前列支，从而导致了新的税务风险。

    三是由于A地产公司对部分流动资金的无偿使用而引发的税务风险。随着A地产公司的快速发展，其开发项目逐年增多，遍布范围十分广阔，同时A地产公司针对每一项开发项目都设立相应的项目公司，在这些项目公司的资金都是由A地产公司统一管理和调配，在这样的模式下，就很容易出现其子公司免费使用资金的情况。对于其子公司来说，如果处于项目的开发阶段，对资金的需求量会比较大。所以A地产公司为了维持项目公司项目开发的正常开展，就会将这些资金调配给这些项目公司，这种情况十分常见。而这些关联公司在占用资金的过程中并没有支付相应的资金使用利息，这样税务机关就会对此类情况进行相对应的纳税调整。然而公司税务部的负责人对该类情况并没有引起足够的重视，也没有对其进行科学地调整。

    上述提及的这几种资金使用方式在行业中司空见惯，成为了一种行业惯例，而由此引发的税务风险，A地产公司税务负责人应该对其引起足够的重视，并根据自身的实际情况进行相应的调整和优化，采用科学的方法和手段对这些税务风险进行有效地识别和评估，并有针对性地采取较强可行性的措施，以*大限度地降低这类税务风险发生的概率。